Nepremičninski posredniki v Miami zaslužite povprečno letno plačo 78.715 dolarjev . Plače se običajno začnejo pri 30.390 USD in pojdi gor 169.162 dolarjev .
Koliko realtor zasluži?
Znesek, ki ga posredniki zaslužijo, je odvisen od števila transakcij, ki jih opravijo, provizije, plačane posredniku, in njihove razdelitve s posrednikom sponzorjem.
Večina nepremičninskih posrednikov v prvo leto na začetku malo zaslužijo , predvsem zato, ker se trudijo naučiti vsega pri ustvarjanju baze strank . Agenti, ki se šele začenjajo, običajno dobijo nizko provizijo, ko se naučijo poslovanja (ni nenavadno, da agent prvega leta zasluži približno 50% provizije, plačane posredniku).
Biti nepremičninski posrednik je kot voditi podjetje. Za ustvarjanje podjetja je potreben čas in veliko truda. Na začetku se morate potruditi in izstopiti iz svojega območja udobja. Ko zgradite podjetje in pridobite stranke, bo podjetje prišlo k vam in vam ne bo treba vložiti toliko truda v posel.
V ZDA je skoraj milijon nepremičninskih posrednikov. Statistika dohodka je lahko zelo zavajajoča, ker je toliko agentov s krajšim delovnim časom. Povprečni dohodek nepremičninskega posrednika s polnim delovnim časom je leta 2018 znašal več kot 54.000 USD. Povprečni dohodek je več kot 87.000 USD na leto za tiste, ki delajo več kot 60 ur na teden.
Več kot 21 odstotkov nepremičninskih posrednikov zasluži več kot 100.000 dolarjev na leto , kar dokazuje nepremičninski posredniki lahko veliko zaslužijo, ko delajo s polnim delovnim časom in imajo načrt.
Vrhunski proizvajalci zaslužijo veliko več kot povprečni nepremičninski posrednik. Vsak nepremičninski urad postavlja svoje standarde za vrhunske proizvajalce, vendar je verjetno mogoče reči, da bi moral velik proizvajalec za prodajo prodati vsaj en dom na mesec. Megazvezde zaslužijo 200.000 dolarjev na leto in več.
Koliko realtor zasluži od države?
| Ime države | Povprečna plača |
|---|---|
| New York | 116.460 dolarjev |
| Teksas | 69.594 USD |
| Idaho | 57.674 $ |
| Rhode Island | 65.680 $ |
| Florida | 58.730 dolarjev |
| Severna Karolina | 59.920 $ |
| Wyoming | 71.430 dolarjev |
| Havaji | 64.940 USD |
| Kalifornija | 59.420 dolarjev |
| Illinois | 51.155 USD |
| Aljaska | 70.267 $ |
| Connecticut | 38.580 dolarjev |
| Maryland | 57.450 dolarjev |
| Massachusetts | 58.760 $ |
| Colorado | 60.990 USD |
| Kansas | 48 090 USD |
| Virginia | 49.690 dolarjev |
| Pennsylvania | 54.770 dolarjev |
| Maine | 46.500 USD |
| Portoriko | 62.640 $ |
| Washington | 54.630 dolarjev |
| New Jersey | 51.400 USD |
| Zahodna Virginija | 63.690 dolarjev |
| Utah | 51.710 USD |
| Južna Dakota | 56 860 dolarjev |
| Iowa | 52.138 USD |
| Nevada | 47.480 $ |
| Alabama | 51.250 USD |
| Severna Dakota | 64 090 USD |
| Mississippi | 46.380 $ |
| Arizona | 50.640 $ |
| Tennessee | 51.100 USD |
| Indiana | 48.562 dolarjev |
| Oregon | 49.162 dolarjev |
| Okrožje Columbia | 45.800 $ |
| Vermont | 56.380 $ |
| Kentucky | 46.162 dolarjev |
| Oklahoma | 42.290 USD |
| juzna Carolina | 42.160 $ |
| Missouri | 48.920 $ |
| Louisiana | 35 860 dolarjev |
| Nova Mehika | 49.540 dolarjev |
| Michigan | 46.160 $ |
| Nebraska | 43.610 dolarjev |
| Georgia | 44.500 USD |
| Delaware | 43.940 dolarjev |
| New hampshire | 46.930 dolarjev |
| Wisconsin | 41.080 USD |
| Montana | 44.300 $ |
| Minnesota | 40.870 dolarjev |
| Ohio | 35.190 dolarjev |
| Arkansas | 32.725 USD |
Koliko stane provizija nepremičninskega posrednika in kako se plača?
V pogodbi o kotaciji med prodajalcem in posrednikom na borzi ena od določb določa skupni odstotek provizij, ki jih je treba plačati na podlagi prodajne cene nepremičnine, pa tudi delitev provizij med borznim posrednikom in posrednikom kupec.
Po naših izkušnjah se ta odstotek giblje od 5-7% . Največkrat agent za kotacijo razdeli provizijo 50/50 pri prodajnem agentu. Agent za kotacijo s sodelovanjem v sistemu MLS , se strinjate, da boste plačali odstotek provizije prodajnega agenta.
Kaj počnejo nepremičninski posredniki?
Nepremičninski posredniki sodelujejo s strankami, da olajšajo nakup in prodajo nepremičnin in hiš. Nepremičninski posredniki pregledajo vrednosti nepremičnin in podobne prodajne cene na določenem območju, da določijo razumne cene za prodajo in nakup nepremičnine.
Vendar vseh poslov ni enostavno sklepati, nepremičninski posredniki pa se morajo včasih potruditi, da zadovoljijo vse strani, ki sodelujejo pri prenosu nepremičnine. Za nepremičninskega posrednika je najbolje, da zasluži čim več denarja za prodajo ali nakup, saj pogosto delajo provizijo na podlagi končne prodajne cene nepremičnine.
Če želite postati nepremičninski posrednik, morate opraviti državni izpit za licenciranje. Države imajo različne izpite, zato morajo nepremičninski posredniki imeti licenco v vsaki državi, v kateri delajo. Nepremičninski posredniki bodo ponudili dodatno usposabljanje, kako pravilno popisati in prodati nepremičnine.
Med delom v posredniški agenciji Nepremičninski posrednik bo moral tesno sodelovati z drugimi zastopniki v svoji posredniški agenciji, pa tudi z njihovimi strankami. Za uspešno prodajo stanovanja mora nepremičninski posrednik zainteresirane odpeljati na navedene nepremičnine, da jih razkrijejo.
Tako lahko zainteresirani kupci in kupci ugotovijo, ali želijo skleniti posel ali ne. Zaradi tega mora nepremičninski posrednik zagotoviti, da je nepremičnina čista in v dostojnem stanju. Da bi ohranil to stanje, bo nepremičninski agent občasno obiskal to nepremičnino in vse preveril.
Vsebina