Zahteve za nakup stanovanja na Floridi

Requisitos Para Comprar Una Casa En Florida







Preizkusite Naš Instrument Za Odpravo Težav

Koliko časa po prstnih odtisih traja razgovor za državljanstvo 2018?

Če se sprašujete, kako kupiti dom na Floridi , niste sami. Prejemamo povratne informacije od ljudi, ki mislijo, da bi radi kupili stanovanje, vendar niso prepričani, kaj morajo storiti, da se upravičijo do posojila. Imamo nekaj nasvetov za nakup vašega doma na Floridi in kaj potrebujete za začetek. Tukaj je nekaj informacij o osnovah.

Zahteve za nakup stanovanja na Floridi: kredit

V idealnem primeru bi morali imeti rezultat JAZ SEM 620 ali več . Vendar pa obstajajo nekateri posojilodajalci, ki lahko potrošnikom še vedno ponujajo hipoteko s tako nizko oceno 580 . Odvisno bo od drugih dejavnikov v vašem finančnem stanju, toda močnejši je vaš kredit, večje so vaše možnosti, da dobite dobro hipoteko.

Možnosti predplačila na Floridi

Kar zadeva predplačila, imate več možnosti. Če ste vi ali vaš zakonec kdaj služili v naša vojska ., Ste morda upravičeni do Financiranje VA , to ne zahteva pologa . Na voljo je še nekaj drugih 100 -odstotnih možnosti financiranja, vendar bodo stroge smernice in zahteve, ki jih je treba upoštevati.

The FHA je priljubljen zvezno zavarovani posojilni produkt, ki zahteva 3,5 -odstotno plačilo kupnine. S posojilom FHA dobite osnovno obrestno mero in stopnje posojila do dolga so zelo poštene.

Za klasično financiranje posojilodajalci radi vidijo vsaj 20 -odstotni polog. Vendar pa obstajajo običajni izdelki za posojila, ki vam omogočajo, da naložite manj, v razponu od treh do 15 odstotkov. V teh primerih bo vaš hipotekarni posojilodajalec pogosto potreboval hipotekarno zavarovanje, ki mesečnemu hipotekarnemu plačilu doda malo več.

Na splošno zahteve za nakup stanovanja na Floridi vključujejo:

  • Veljavna pogodba
  • Zastopstvo nepremičninskega strokovnjaka.
  • Financiranje, vključno s stroški zapiranja.

7 korakov za nakup stanovanja na Floridi

Ko se seznanite z nepremičninskim trgom na Floridi, sledite tem korakom, da zagotovite, da je celoten postopek nemoten in brez težav.

1. Najemite nepremičninskega posrednika na Floridi

Prvi korak pri nakupu stanovanja je najem nepremičninskega posrednika na Floridi. Odličen nepremičninski posrednik bo zaupanja vreden, imel boste potrebne informacije in vas učinkovito zastopal. Tako boste olajšali postopek in vam pomagali najti dom, ki ustreza vašemu življenjskemu slogu.

2. Poiščite nepremičnino

Ko najdete svojega nepremičninskega posrednika, lahko skupaj z njimi poiščete pravo nepremičnino za vas in vašo družino. Obstaja velika verjetnost, da ima vaš nepremičninski posrednik dostop do storitve za več oglasov. Preden se dokončno odločite, boste morda želeli pogledati različne možnosti, da boste lahko v svojem proračunu določili najboljšo nepremičnino, ki ustreza vašim življenjskim ciljem.

3. Zahtevajte strokovni pregled doma

Strokovni domači pregled bo pomagal ugotoviti trdnost temeljev in strukture, hkrati pa bo odkril škodljivce, prisotnost plesni in težave, povezane z električnimi, vodovodnimi, drenažnimi in ogrevalnimi / hladilnimi sistemi.

4. Hipotekarna predhodna odobritev

Nakup stanovanja je lahko drago delo. Ko je nepremičnina pregledana, se morate prepričati, da imate potrebna sredstva. Če želite dobiti hipoteko, morate dobiti predhodno soglasje. Če plačujete v gotovini, nadaljujte z oddajo ponudb.

5. Naredite ponudbo

Na Floridi bodo ponudbe vključevale uporabo uradne pogodbe, ki določa posebne zahteve in pogoje, o katerih se dogovorita tako kupec kot prodajalec. Zakon Florida ne zahteva, da vas trenutno zastopa odvetnik. To pomeni, da se lahko odločite za delo s svojim nepremičninskim agentom ali z odvetnikom.

6. Sprejetje ponudbe

Obdobje po sprejetju vaše ponudbe bo razburljivo. Vendar pa morate ostati gladki, da zagotovite, da so vsi koraki izvedeni brez večjih težav ali težav. Po sprejetju ponudbe boste morali podpisati pogodbo in plačati denar.

7. Pogodbe in zaključek

Proti koncu postopka bo vaš nepremičninski agent sestavil kupoprodajno pogodbo, ki zajema vse podrobnosti transakcije. To pogodbo morata podpisati prodajalec in kupec. Zadnji korak bi bil sklepni sestanek. Potem ko sta odvetnik in nepremičninski posrednik preverila, da je vse tako, kot mora biti, bodo sredstva nakazana prodajalcu, vi pa boste prejeli ključe.

Proti koncu postopka bo vaš nepremičninski agent sestavil kupoprodajno pogodbo, ki zajema vse podrobnosti transakcije. To pogodbo morata podpisati prodajalec in kupec. Zadnji korak bi bil sklepni sestanek. Potem ko sta odvetnik in nepremičninski posrednik preverila, da je vse tako, kot mora biti, bodo sredstva nakazana prodajalcu, vi pa boste prejeli ključe.

Po meri na Floridi , zaključek, v katerem formalno prevzamete lastništvo nepremičnine, lahko poteka kjer koli. Zelo pogosto zaključek zaključi odvetnik ali lastniško podjetje.

Zaključni agent pripravi obrazce, ki vključujejo dokumente, ki jih zahteva posojilodajalec (na primer zadolžnica in hipoteka), standardne dokumente, uporabljene za prenos lastninske pravice (na primer listino) itd.

Vsebina